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00:00:07,980 --> 00:00:14,119
Hola, este es el primer vídeo de la unidad de trabajo 5, la comercialización de inmuebles,

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00:00:14,900 --> 00:00:20,199
perteneciente al módulo de venta técnica del ciclo grado medio técnico en actividades comerciales.

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00:00:21,059 --> 00:00:25,600
Podemos ver el resultado de aprendizaje y los contenidos asociados a esta unidad.

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00:00:26,899 --> 00:00:32,359
En este vídeo os mostraré cómo promocionar inmuebles y concretamente veremos una sencilla forma

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00:00:32,359 --> 00:00:38,659
de elaborar material promocional y que podría aplicarse a multitud de usos,

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00:00:39,560 --> 00:00:44,340
desde crear un flyer publicitario o el diseño de contenido audiovisual

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00:00:44,340 --> 00:00:48,659
para insertarlo en redes sociales hasta realizar un vídeo promocional.

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00:00:49,700 --> 00:00:54,479
Tiene, por tanto, una utilidad muy clara tanto en el mercado laboral como en el aula,

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00:00:54,979 --> 00:00:57,579
además de resultar motivador para los alumnos.

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00:00:57,579 --> 00:01:05,659
En un mercado tan competitivo como el inmobiliario cada vez cobra más importancia la comunicación online

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00:01:05,659 --> 00:01:10,700
sin dejar de prestar atención a la comunicación física u offline

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00:01:10,700 --> 00:01:17,140
En el entorno virtual es especialmente relevante posicionar bien la agencia inmobiliaria

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00:01:17,140 --> 00:01:20,920
o el anuncio del inmueble que vayamos a comercializar a través del SEO

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00:01:20,920 --> 00:01:27,260
utilizando palabras clave que faciliten su búsqueda y diferenciándonos así de la competencia

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00:01:27,260 --> 00:01:32,879
Las visitas virtuales en la vivienda también cobran especial relevancia

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00:01:32,879 --> 00:01:37,840
En este sentido hay que cuidar tanto la estética de la presentación de la vivienda

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00:01:37,840 --> 00:01:44,099
evitando objetos que distraigan y que hagan que el espacio parezca descuidado

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00:01:44,099 --> 00:01:46,739
como la calidad de la imagen de la grabación

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00:01:46,739 --> 00:01:50,159
El inbound marketing también es tendencia

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00:01:50,159 --> 00:01:56,280
Hay que atraer al cliente y en aquellos casos en los que el proceso de compra se alarga en el tiempo

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00:01:56,280 --> 00:02:01,099
debemos mantener el interés del cliente generando contenidos de calidad

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00:02:01,099 --> 00:02:06,319
y que de esta manera se mantenga el interés por la página web o la suscripción.

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00:02:07,299 --> 00:02:11,500
En este ejemplo os muestro como Idealista desde su portal inmobiliario

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00:02:11,500 --> 00:02:15,919
además de realizar su actividad principal que es la comercialización de inmuebles

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00:02:15,919 --> 00:02:22,060
practica el Inbound Marketing ofreciendo contenido en su página con noticias de actualidad.

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00:02:22,060 --> 00:02:27,599
pero como no debemos perder de vista que la comunicación también incluye

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00:02:27,599 --> 00:02:31,159
la elaboración de material gráfico con fines muy diversos

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00:02:31,159 --> 00:02:35,840
por ejemplo la creación de un dosier, un flyer, un anuncio para poner en el local

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00:02:35,840 --> 00:02:37,840
o insertar en las redes, etc.

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00:02:38,500 --> 00:02:43,080
os voy a explicar cómo hacerlo a través del programa de edición gráfica Canva

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00:02:43,080 --> 00:02:45,620
que es muy sencillo y además gratuito

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00:02:45,620 --> 00:02:48,120
vamos a ello

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00:02:48,120 --> 00:02:50,939
ponemos en el buscador Canva

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00:02:50,939 --> 00:02:55,280
nos aparece, la dirección es canva.com, seleccionamos

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00:02:55,280 --> 00:03:00,860
y le damos a crear registro

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00:03:00,860 --> 00:03:05,719
tenemos tres opciones, vamos a hacerlo a través del correo electrónico

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00:03:05,719 --> 00:03:10,939
pondríamos nuestra cuenta de correo y le daríamos a continuar creando una contraseña

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00:03:10,939 --> 00:03:16,479
ya tenemos creada la cuenta en Canva

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00:03:16,479 --> 00:03:21,060
ya nos hemos registrado y tenemos una cuenta de usuario

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00:03:21,060 --> 00:03:24,000
y podríamos empezar a crear un diseño

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00:03:24,000 --> 00:03:29,120
pero antes de ello conviene leer las condiciones de uso del programa

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00:03:29,120 --> 00:03:34,199
a nivel educativo es gratuito y permite usar muchas opciones

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00:03:34,199 --> 00:03:36,620
pero existe la opción PRO

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00:03:36,620 --> 00:03:42,919
en ese caso te amplía los usos y las posibilidades que tiene el programa

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00:03:42,919 --> 00:03:44,080
ampliando las plantillas

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00:03:44,080 --> 00:03:51,960
Además conviene ver qué opciones tenemos con este programa cuando creamos un diseño

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00:03:51,960 --> 00:03:56,639
Sobre todo cuando se trata de fines comerciales habría que pagar la licencia

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00:03:56,639 --> 00:04:01,759
puesto que incumpliríamos los derechos de autor que nos permite este programa

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00:04:01,759 --> 00:04:10,840
Conviene leerlo tanto con los alumnos como advertirles que en un futuro es algo que conviene que valoren

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00:04:10,840 --> 00:04:16,660
Una vez que tenemos el programa de diseño abierto, vamos a empezar a utilizarlo.

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00:04:18,259 --> 00:04:26,939
Creamos un diseño y vamos a ver que en la pestaña superior aparecen inicio, plantillas, que es por donde vamos a empezar.

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00:04:27,199 --> 00:04:33,420
Vemos que hay distintas opciones. Seleccionamos flyer y vemos los recursos que podemos utilizar.

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00:04:33,639 --> 00:04:39,579
Fotos, iconos, herramientas de Google, tenemos distintas maneras de escalar el programa.

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00:04:40,839 --> 00:04:56,490
Vemos las distintas opciones de uso, como he dicho antes, gratis, pro, para equipos, para educación, que permite múltiples opciones y vamos a diseñar un flyer.

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00:04:57,329 --> 00:05:09,269
Seleccionamos una plantilla porque es la forma más fácil de empezar y en la plantilla que aparece en la imagen vemos que hay distintas cajas sobre las que vamos a trabajar.

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00:05:09,949 --> 00:05:20,649
Hemos seleccionado la foto y podemos utilizar fotos que subamos de nuestro ordenador que hayamos hecho a un inmueble o a cualquier cosa que queramos insertar.

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00:05:21,910 --> 00:05:35,529
En la otra caja podemos cambiar el color, por ejemplo de gris a verde, podemos cambiar el texto que aparece en la plantilla por defecto y diseñarlo totalmente a nuestra medida y a nuestras necesidades.

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00:05:35,529 --> 00:06:01,639
Aquí podemos poner por ejemplo precio de venta, podemos eliminar cajas, cambiar el texto como he dicho, vamos a poner otros servicios, eliminamos ese texto porque no nos interesa, podemos utilizar lo que hay en la plantilla cambiando teléfonos, podemos insertar las páginas que queramos, en este caso el reverso, le vamos a poner un color.

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00:06:01,639 --> 00:06:06,860
y así de esta forma tan sencilla

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00:06:06,860 --> 00:06:10,839
ya hemos diseñado un flyer

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00:06:10,839 --> 00:06:18,000
podemos imprimirlo solicitándolo a la página

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00:06:18,000 --> 00:06:21,680
de Canva que lo haga pagando por ello

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00:06:21,680 --> 00:06:24,139
y vamos a ver otros

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00:06:24,139 --> 00:06:29,680
diseños que vamos a realizar, por ejemplo una portada para Facebook

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00:06:29,680 --> 00:06:34,800
hacemos como hemos visto anteriormente

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00:06:34,800 --> 00:06:41,720
Seleccionamos una plantilla dentro de las que haya en el programa la que más nos interese y se ajusta a lo que estamos buscando.

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00:06:42,680 --> 00:06:44,199
Hemos seleccionado esta.

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00:06:45,980 --> 00:06:48,800
Ahora vamos a ver cómo cambiar una imagen.

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00:06:49,800 --> 00:06:54,680
La seleccionamos y vamos a fotos, las fotos que tiene el propio programa.

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00:06:55,220 --> 00:07:03,060
Hemos visto una que nos interesa, la seleccionamos y vamos a cambiar por la que trae la plantilla.

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00:07:03,060 --> 00:07:07,699
La pasamos al fondo y eliminamos la que trae por defecto, dándole a papelera.

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00:07:08,259 --> 00:07:13,439
La foto la podemos editar, podemos cambiar el tamaño, ajustarla a las medidas que queramos.

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00:07:14,800 --> 00:07:18,519
Y como hemos hecho anteriormente, se puede seguir ajustando.

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00:07:19,360 --> 00:07:25,259
Podemos cambiar el fondo entre todas las plantillas que aparecen en el programa.

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00:07:25,259 --> 00:07:35,139
Vamos buscando y no tenemos ninguna restricción de momento porque no aparece como PRO.

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00:07:35,500 --> 00:07:45,930
Podemos cambiar el color de la letra, cambiar el texto como hemos visto anteriormente.

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00:07:49,339 --> 00:07:55,139
Como veis el programa es muy sencillo y muy intuitivo.

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00:07:55,139 --> 00:08:10,620
Con muy pocas instrucciones podríamos enseñar al alumno a realizar cualquier diseño gráfico que se nos ocurra y que se ajuste al tema que estamos tratando.

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00:08:10,620 --> 00:08:14,470
Cambiamos las cajas

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00:08:14,470 --> 00:08:21,860
Igual que antes hemos hecho podemos añadir una página

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00:08:21,860 --> 00:08:32,600
Vemos que hay muchas opciones de diseño

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00:08:32,600 --> 00:08:36,980
Y sobre todo que su uso resulta muy sencillo

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00:08:36,980 --> 00:08:45,840
Además a los alumnos les puede resultar muy interesante diseñar y aplicar su creatividad en esta unidad

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00:08:45,840 --> 00:08:52,000
también os mostraré el resultado final de un vídeo que he diseñado

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00:08:52,000 --> 00:08:58,279
en el que se puede visualizar una visita virtual a una vivienda

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00:08:58,279 --> 00:09:02,259
también sería otro material gráfico que los alumnos podrían editar

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00:09:02,259 --> 00:09:07,000
con el programa que hemos visto y cuyo uso es muy sencillo

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00:09:07,000 --> 00:09:46,100
esto es todo, muchas gracias por su atención