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GDJE03.- Tipos de Contratos - Contenido educativo

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Subido el 16 de diciembre de 2025 por Juan Vicente B.

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Hola, buenas tardes. Quería centrarme en explicaros los tipos de contratos que vamos a ver de forma muy resumida en la unidad 3, ¿vale? 00:00:05
Entonces, bueno, por revisarlos con vosotros, sobre todo que os ayude a estudiarlos de forma más ágil, ¿vale? 00:00:16
Por un lado tenemos el primero, de los más importantes, el contrato de compra-venta, ¿vale? 00:00:25
Aquí diferenciar entre una compra-venta civil o una compra-venta mercantil, ¿vale? La compra-venta mercantil está relacionada con bienes muebles y va a ser siempre para revenderlos, ¿vale? Es decir, pues con ese ánimo de lucro que tiene la propia empresa, ¿vale? 00:00:30
Y existen algunos casos, que los tenéis ahí, que no entrarían dentro de las compras mercantiles. 00:00:48
En este caso, por ejemplo, las compras que son para el consumo, ventas que hicieron los propietarios, específicamente ganadores de ganadería. 00:00:56
y sobre todo que no tenga reventa, ¿vale? 00:01:11
Que no se intente llevar a cabo una reventa, pues no tendríamos que sería un contrato de carácter mercantil, ¿vale? 00:01:15
Por otro lado, bueno, pues tenéis los elementos que deben aparecer, siempre personas irreales, ¿vale? 00:01:25
Y demás información. 00:01:32
Bueno, entiendo que una compra-venta civil todo el mundo la entiende y una compra-venta mercantil, pues si tenéis en cuenta que siempre va a tener el ánimo de lucro presente, pues lo vais a entender rápidamente. 00:01:34
tenéis varios ejemplos 00:01:50
por si queréis echaros un vistazo 00:01:54
pasaríamos al contrato de arrendamiento 00:01:55
el contrato de arrendamiento 00:01:57
cuando se alquila 00:01:58
es el alquiler de una cosa 00:02:00
una obra, un servicio 00:02:02
cada uno tiene sus elementos 00:02:05
especiales pero al final no deja de ser 00:02:07
un alquiler 00:02:10
de algo específico 00:02:10
arrendamiento de una casa 00:02:13
de una cosa o una casa 00:02:15
Eso entiendo que todos sabemos lo que es. Y un arrendamiento específicamente para una obra o un servicio. Interesante si es de prestación de servicio o es de ejecución. 00:02:17
vale 00:02:30
la rentabilidad financiera 00:02:31
que también llamado leasing 00:02:34
vale, aquí 00:02:36
habrá muchas personas que 00:02:37
si no lo han hecho 00:02:40
no lo van a conocer 00:02:41
aquí tenéis que diferenciar entre leasing 00:02:43
y renting, yo sé que estos conceptos 00:02:46
se van a chocar mucho, vale 00:02:48
pero tenéis que tener en cuenta que el leasing 00:02:50
por regla general se echa 00:02:51
bueno, por regla general no se hace por las empresas 00:02:53
sobre todo para 00:02:55
maquinaria que tiene gran valor 00:02:57
Imaginaros, por ejemplo, obra pública 00:02:59
Obra pública que tiene que comprar 00:03:01
Máquinas que valen millones y millones de euros 00:03:03
Eso sea un leasing 00:03:05
O un arrendamiento financiero 00:03:07
Y siempre al final va a tener una opción de compra 00:03:09
Entonces, normalmente las empresas 00:03:12
Que se dedican a este tipo de obras 00:03:13
Hacen un leasing 00:03:15
De una máquina, no sé cuál es el término específico 00:03:16
Pero para asfaltar, por ejemplo 00:03:20
Y luego, cuando termina ese leasing 00:03:23
Se le da la opción de comprarlo 00:03:26
Vale. Y creo que nada bien, nada más. La verdad, porque es la sociedad. El contrato de renting, pues entiendo que ahora se ha puesto más de moda. Sabemos lo que es el renting. Una persona alquila, bueno, el renting viene de alquilar. 00:03:29
alquilas un bien y tienes una serie de tiempo 00:03:46
en ese momento es cuando puedes renovar el renting 00:03:53
o cambiarlo por otro, en el caso de los coches, por otro coche, etc. 00:03:58
pero aquí es importante que en realidad no se va a contemplar la opción de compra 00:04:02
esa es la principal diferencia entre leasing y renting 00:04:06
esa opción de compra, si aparece o no aparece 00:04:09
y sobre todo que suelen ser bienes para el leasing de grandes dimensiones, ¿vale? O sea, bienes o bienes inmuebles, etcétera, ¿vale? Aquí también son bienes inmuebles, maquinaria, etcétera, pero siempre va a ser de menor cuantía porque, bueno, la empresa, si al final el leasing, no tanto, el renting también lo hace, pero el leasing tenéis que entender que es una herramienta de financiación para la empresa. 00:04:12
Si una máquina vale 40 millones y yo no quiero pagar esos 40 millones porque me quedo sin liquidez, es decir, me quedo sin esos 40 millones para pagar facturas del día a día, lo que hago es un leasing. Voy a ir pagando esos 40 millones más un tipo de interés que me vaya a añadir la entidad de leasing, ¿vale? 00:04:39
Pero yo sé que al final de la vida útil, no de la vida útil, perdón, al final del leasing yo me voy a poder quedar con esa cosa, ¿vale? 00:04:59
Esa maquinaria, ese bien, etc. 00:05:10
Entonces, es una manera de financiarse, ¿vale? 00:05:12
El renting, bueno, tenéis renting a corto plazo, medio plazo, etc. 00:05:16
Pero sobre todo el kit de la cuestión es esto, ¿vale? 00:05:20
Es que no se contempla la opción, ¿vale? 00:05:23
¿Contrato de seguros? Entiendo que todos a día de hoy tenemos un seguro, por lo tanto, sabemos quién es el asegurador, quién es el tomador, quién es el asegurado, qué es la prima de seguro, ¿vale? 00:05:26
Y obviamente, pues tenemos contradaños o seguros de personas, de personas seguras de salud, por ejemplo, de vida, contradaños, pues el de coches, que es obligatorio en España y, bueno, otros que pueden tener una empresa, pues de, sobre todo, del transporte terrestre, que se suele contratar por un bolsón. 00:05:37
Os lo explico por si no lo sabéis. En la Edad Media había mucho tránsito de mercancías, sobre todo de barcos, en la Alta Edad Media. 00:05:55
Entonces, imaginaros que no existía el seguro per se. El seguro per se se inventó porque cuando los mercantes iban con los barcos 00:06:07
y tenían un valor de mercadería muy alto para vender en otro lugar, no había nada que pudiera asegurar ese barco. 00:06:15
Entonces, si se perdía esa mercancía, perdía toda la inversión. De ahí surge todo lo que es el contrato de seguro. Para que también lo tengáis en cuenta, que con esa imagen eso le quedará. Aunque es el día a día. A día de hoy, todo el mundo tiene un contrato de seguro de salud, de coche, porque es obligatorio, etc. Eso lo tenéis que imaginar a nivel empresa. 00:06:25
¿Vale? Factoring, bueno, factoring es específico para las empresas y al final es una forma de obtener efectivo, ¿vale? De obtener cash. Lo que se hace es que se va a otorgar a una empresa que normalmente suelen ser entidades bancarias o una empresa de cobro, pues todas las facturas que tenemos, ¿vale? 00:06:45
Entonces, vamos a, he añadido los apuntes, simplificamos todo lo que es la gestión de cobro, ¿vale? Evitamos esos retrasos en cobro y obtenemos financiación rápida. También tenemos que tener en cuenta que el factoring conlleva unos costes, porque la entidad que va a cobrar puede no cobrar, ¿vale? 00:07:09
Entonces, bueno, ahí ya surgen otro tipo de circunstancias que es un poco más complejo, que sí que os interesa, pero también puedo haceros un vídeo explicando un poco más en profundidad el factoring y otra serie de conceptos, ¿vale? 00:07:31
dentro del factor que son interesantes pero bueno tener en cuenta que no sale gratis por lo tanto 00:07:48
si a ti tus clientes te debían mil y lo llevas a una empresa de factory a ti la empresa de factory 00:07:55
a lo mejor el cliente te va a pagar 900 o 950 es decir siempre va a haber un importe que ellos se 00:08:01
van a quedar vale bueno y luego tenéis otra serie de contratos que vamos a llamar los contratos 00:08:08
son menores, pero bueno, que también pueden ocurrir en el día a día. 00:08:15
Los contratos de permutas, pues, al final la permuta es un cambio de una cosa por otra, ¿vale? 00:08:19
Esto se ve mucho en contabilidad, las permutas, y vais a ver que, pues, unas son de carácter comercial, 00:08:24
otras son de carácter no comercial, ¿vale? 00:08:30
El contrato de sociedad, bueno, el contrato de la propia sociedad, ¿vale? 00:08:34
De la creación de sociedad, de mandato, un préstamo, de depósito, de fianza... 00:08:39
Bueno, entiendo que la mayoría de aquí los entendéis, sabéis que son, porque no tienen, no tienen, no tienen, o sea, se autodefinen, ¿vale? 00:08:45
Lo único del contrato de prenda, pues es cuando se otorga algo para que esa persona que nos adelanta, esa entidad que nos adelanta el dinero, pues se quede con esa cosa que le estamos entregando. 00:08:56
que bueno, ahí lo tenéis, si es un bien mueble 00:09:10
es una prenda, si es un bien inmueble, pues es una hipoteca 00:09:13
¿vale? 00:09:16
a cambio de que le dé, bueno, vamos a esa 00:09:17
y poco más 00:09:19
la verdad, quería explicaros 00:09:21
esto porque sé que a lo mejor con ejemplos 00:09:23
reales, sobre todo el leasing 00:09:25
y renting, que suele ser un poco más 00:09:27
complejo de entender 00:09:29
y que vamos a ver en la parte de contabilidad 00:09:30
vamos a ver mucho, o sea, registros 00:09:34
de leasing y de 00:09:36
renting, entonces, bueno, mucho 00:09:37
Vamos a ver algún ejercicio o vamos a ver alguna operación. Es algo que tenéis que tener muy claro, sobre todo para que si en el futuro trabajáis en algún departamento financiero, ellos hablan de un leasing, de un rente, pues entendáis lo que es y todo lo que de manera contable lleva asociado. 00:09:39
Bueno, pues espero que este vídeo haya ayudado mucho a entender los contratos que debéis estudiar y debéis conocer y cualquier duda que tengáis, como siempre, a través de email, a través del teléfono y de los foros. 00:10:03
Pues muchísimas gracias, espero que os haya gustado el vídeo y nos vemos en el siguiente. Hasta luego. 00:10:18
Idioma/s:
es
Materias:
Administración y Empresas
Niveles educativos:
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  • Formación Profesional
    • Ciclo formativo de grado superior
      • Primer Curso
      • Segundo Curso
Autor/es:
Juan Vicente Beneitez
Subido por:
Juan Vicente B.
Licencia:
Reconocimiento - Compartir igual
Visualizaciones:
1
Fecha:
16 de diciembre de 2025 - 16:31
Visibilidad:
Clave
Centro:
IES CIFP a Distancia Ignacio Ellacuría
Duración:
10′ 29″
Relación de aspecto:
1.78:1
Resolución:
1920x1080 píxeles
Tamaño:
479.44 MBytes

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