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1º BACH CCSS - Tema 2 - Tarea 3 - Simulador real - Contenido educativo

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Subido el 5 de octubre de 2025 por Pelayo P.

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Bueno, pues ya está, ya lo he comprobado. He ido a la página del simulador del Banco de España y le he puesto un 4% de interés anual, 30 años, 200.000 euros, y me ha dado exactamente esto que hay aquí. 00:00:01
Es decir, el Banco de España utiliza esta fórmula 00:00:18
También he ido a otra página 00:00:21
Otro simulador de hipotecas de otra página 00:00:25
Y me ha dado una cuota más alta 00:00:27
¿Por qué? 00:00:30
Porque cuando se formaliza una hipoteca 00:00:32
Cuando se va a hacer una hipoteca 00:00:34
Hay muchos gastos 00:00:35
Hay una serie de gastos adicionales 00:00:36
Que hay que pagar 00:00:39
Entonces, esos se suman al préstamo 00:00:41
Esos se contabilizan 00:00:44
y para contabilizar esos, entonces, por eso 00:00:48
la cuota sale más alta 00:00:50
porque, bueno, hay que, y además 00:00:52
cuenta que uno 00:00:54
en principio no puede pedir al banco el 100% 00:00:56
de la hipoteca, hay que venir con 00:00:59
dinero ya de casa 00:01:00
más los gastos extra de notarías 00:01:02
pasaciones, etcétera, pues claro 00:01:05
eso suma bastante 00:01:09
puede sumar 00:01:10
hasta un 20% 00:01:11
de la hipoteca, cuidado 00:01:13
entonces claro, si me da 200.000 00:01:17
en realidad son 220.000 00:01:19
tal, pues entonces claro 00:01:23
no es lo mismo, no es lo mismo 00:01:25
si pongo 220.000 00:01:27
por poner algo más 00:01:30
ya me sale 1050, que es 00:01:31
casi lo que me daba la otra página 00:01:33
era 1034 00:01:35
¿vale? porque en vez de 00:01:38
ser 220.000 era un poquito menos 00:01:41
pero bueno, que 00:01:43
sepáis que en los simuladores 00:01:45
que ya tienen en cuenta los gastos 00:01:47
que realmente la operación 00:01:50
de firma de hipoteca conllevan 00:01:52
que son bastantes 00:01:54
pues la cuota no es exactamente esta 00:01:54
es más porque 00:01:58
este capital inicial 00:02:00
no es 00:02:01
este, ¿vale? 00:02:03
es otro 00:02:06
así que bueno 00:02:06
que lo sepáis 00:02:09
y ya está, esperan 00:02:10
los ejercicios que os mandaré 00:02:13
también están ahí puestos y 00:02:15
a esperar vuestras 00:02:17
tareas y mucha suerte 00:02:19
Idioma/s:
es
Materias:
Matemáticas
Etiquetas:
Operaciones matemáticas
Niveles educativos:
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Autor/es:
Pelayo Palacio Pérez
Subido por:
Pelayo P.
Licencia:
Reconocimiento - No comercial - Sin obra derivada
Visualizaciones:
15
Fecha:
5 de octubre de 2025 - 3:38
Visibilidad:
Público
Centro:
IES ALPAJÉS
Duración:
02′ 23″
Relación de aspecto:
1.78:1
Resolución:
1280x720 píxeles
Tamaño:
105.01 MBytes

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